8 tips för när du ska anlita mäklare

Att anlita en mäklare är inte alltid lätt. Det kan ta tid, forskning och en del fundering för att hitta rätt person inför en bostadsföräljning.

Om du vill säkra att göra det bästa valet av mäklare för dina fastighetsaffärer, har vi listat åtta tips som du bör ha i åtanke.

1. Gör research

Det är viktigt att göra en grundlig research på mäklare och deras företag innan du bestämmer dig för att anlita en. Detta kan hjälpa dig att hitta en mäklare som har den kunskap, erfarenhet och professionalism som du söker.

Det finns många olika saker som du kan titta på när du gör din research såsom omdömen och referenser från tidigare kunder, samt avgifter och tjänster.

2. Välj en mäklare med god lokalkännedom

En mäklare som har en bra förståelse för området där du vill sälja din bostad kan ge dig en fördel när det gäller att fastställa en rimlig prissättning och hjälpa dig att hitta den perfekta köparen.

En mäklare med god lokalkännedom har en bra förståelse för marknaden i området där du vill sälja din bostad, vilket hjälper till att fastställa en prissättning som är rimlig och attraktiv, vilket kan öka chansen att sälja din bostad snabbt och till ett bra pris.

3. Förstå mäklarens avgifter

Det är viktigt att förstå mäklarens avgifter noga innan du anlitar en mäklare. Detta hjälper dig att jämföra olika mäklare och välja den mäklare som ger dig den bästa tjänsten för pengarna.

Det finns flera olika saker att tänka på när du förstår mäklarens avgifter såsom exempelvis provision eftersom den kan variera mellan olika mäklare.

Var också medveten om att det kan finnas andra avgifter som tillkommer, som till exempel avgifter för att sätta upp annonsera på din bostad på olika plattformar såsom Hemnet.

4. Diskutera dina förväntningar och mål

Utvärdera dina ambitioner och förväntningar med mäklaren. Det är avgörande att du och din mäklare har samma förväntningar så att du inte blir besviken eller missnöjd med resultatet.

Det är även viktigt att diskutera området och marknaden som din bostad ska säljas i om mäklaren inte skulle ha någon tidigare erfarenhet av ditt område.

5. Var öppen för feedback och förslag

Välkomna mäklarens feedback och förslag. De har vanligen mycket erfarenhet av att sälja bostad, vilket gör dem till en utmärkt resurs när det kommer till att öka vinstpotentialen på bostaden.

Genom att följa mäklarens feedback och förslag kommer ni många fall sälja bostaden snabbare samtidigt som du får ett bra pris.

6. Förbered din bostad för visningar

När du ska sälja din bostad kommer du behöva ge visningar, och då behöver du också vara beredd för att göra saker för att få bostaden att se mer attraktiv ut.

Detta är vanligtvis också något som mäklaren kan guida dig och hjälpa till med, men det är fortfarande viktigt att du själv är förberedd och tar hand om de saker som kommer att göra bostaden mer attraktiv.

7. Följ mäklarens rekommendationer

Var noga med att följa mäklarens rekommendationer när det gäller att sätta priset på din bostad. Mäklaren har vanligtvis en bra förståelse för marknaden och kan hjälpa dig att fastställa en prissättning som är rimlig, men samtidigt attraktiv för köpare.

Följ även mäklarens rekommendationer när det gäller att använda olika marknadsföringskanaler som såsom att annonsera på Hemnet eller andra plattformar.

8. Var flexibel

Var beredd att vara flexibel när det gäller visningar och annat som rör försäljningen av din bostad. Ju mer tillgänglig du är, desto snabbare kan du få sålt din bostad om det är det som är ditt mål.

Om du däremot har tiden att vänta spelar detta mindre roll.